对面盖了新房，我家晒不到太阳了，讨说法，还遇上个科长把记者打了

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对面盖了新房，我家晒不到太阳了，讨说法，还遇上个科长把记者打了

Original 2016-03-30 叶青东海网

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昨日，温视新闻综合频道《有话直说·我要投诉》栏目记者，在瑞安市人民政府审批服务中心住建窗口采访瑞安市建设局审批科相关负责人时遭遇了视频中的这一幕，究竟是什么事情，让这位与百姓面对面的窗口负责人对记者态度恶劣甚至“势不两立”呢？

原来，《有话直说》栏目近日接到了家住瑞安塘下的张先生投诉，他说他家的房屋采光权受损，这是记者到审批中心住建窗口去了解情况时遭遇的一幕。那么......

采光权2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定，《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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那么张先生家的房子采光权到底怎么受损了呢？

张先生说，他家是1999年的小区，住到现在一直很好，2012年他家小区对面开始建造新小区，随着新房越造越高，他发现自家白天照到太阳的时间越来越短了，眼看着对面小区封了顶，自己家也不能像原来舒畅地晒太阳了。

而按照相关规定，新的住房建造时，不应对周边已经建成的小区造成太大影响，必须符合《城市居住区规划设计规范》、浙江省工程建设标准《城市建筑工程日照分析技术规程》的有关规定，对于相邻小区“采光权”，必须要满足在“大寒到冬至日”这段时间日照达到2小时，新的小区才能通过审批建造。

针对这一问题，不甘心的张先生又走访了相关部门，2016年1月份，温州市城市规划设计研究院出具了一份《现状建设A4楼日照分析复核报告》。该报告指出，张先生所在的小区不满足《城市居住区规划设计规范》、浙江省工程建设标准《城市建筑工程日照分析技术规程》的有关规定，张先生家的两扇窗户的日照均达不到“大寒至冬至日满窗日照不少于2小时”的规定。结果显而易见，张先生家达不到规定日照要求，是因为对面的小区，那么当初新的小区又是如何通过审批建房的呢？

张先生通过瑞安市住房和城乡规划建设局审批科了解到，2012年12月，同为温州市城市规划设计研究院出具了一份《瑞安市塘下镇凤士村返回地工程日照分析报告》，该报告指出，张先生家的采光满足规定日照要求。所以他家的房子就通过了审批，那么同一个单位，为什么出具两份结果截然相反的分析报告呢？

原来，建筑日照的鉴定方法分为两种，一种是以施工图纸为依据进行模拟演算，通过日照模拟软件确定采光时间和范围；第二种是进行现场观测测量，确定采光时间和范围。2012年这份报告，是根据施工图纸来计算的，所以当时新的小区通过了审批。那么问题又来了，为什么按照图纸日照时间满足规定，新的小区建成后又把张先生家挡住了呢？

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张先生又开始“破案”了。

经过仔细观察，张先生终于解开了谜底，原来那份2012年送审的新小区图纸，把他所住的小区“东移”了，就是没有按照实际的方位去计算日照，所以对面新小区建成后导致他家没有足够的日照时间。

细心的小编为您搜罗了“《浙江省工程建设标准》”，全文在“阅读原文”里，欢迎到文末点击阅读，看看你家的房子日照符合标准与否。

那么回到本文最初那一幕，为什么瑞安建设局审批科的领导要采取暴力拒绝接受记者采访呢？他是一开始就知道真相？还是有什么难言之隐导致行为过激呢？希望有关部门能尽早做出一个解释。

另外，这次新闻的当事人张先生也说，行政审批窗口的负责人在面对新闻媒体记者和摄像机镜头时，依旧能如此态度嚣张气焰跋扈，那么平时面对百姓时到底怎样，更让人无法想象！

视频：温视新闻综合频道《有话直说·我要投诉》

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动动，

希望行政部门无论面对媒体或百姓，

都能和善可亲，

让我们的社会更加和谐有序！